一、宅基地面积标准
宅基地的面积标准因地区而异，主要受到当地地理环境、人口分布、土地资源等因素的影响。一般来说，农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米。但在一些土地资源相对丰富的地区，如新疆，宅基地的面积标准可高达800平方米。而在一些人口密集、土地资源紧张的地区，宅基地的面积标准则相应较小。
二、建筑设计与风格
农村建房在设计上应满足一定的要求。首先，建筑层数应控制在三层以内，每户建筑总面积不得超过360平方米；联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。这一规定旨在防止农民过度占用土地资源，确保农村环境的可持续发展。
其次，农村建房应形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。这不仅可以提升农村的整体风貌，还能增强建筑的抗风、抗震能力。同时，各地可根据本地风俗、民情研究确定固定的住宅建筑方案，使农村建筑更具地域特色。
三、退缩与间距要求
农村建房还需满足一定的退缩与间距要求。首先，房屋应远离水库、河涌、池塘等水源地，确保水源的安全。其次，房屋应远离道路，尤其是高速公路、国道、省道等交通要道，以减少噪音和尾气污染。同时，房屋之间的前后距离应不小于10米，左右横向间距应不小于4.5米，以确保房屋的通风采光和消防安全。
四、建房程序与审批
农村建房需要遵循一定的程序和审批流程。首先，申请人需向当地村委会提出书面用地申请，经村委会审议并公示无异议后，上报给乡镇国土资源所初审。接着，国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件。经过村委会审查、乡（镇）人民政府审核、县国土资源局初审后，最终由县人民政府批准用地并颁发《建设用地批准书》。
五、总结
宅基地设计建房标准是农村建房的重要依据，旨在确保农村建房的有序进行，保护农民的合法权益。各地应结合自身实际情况，制定科学合理的宅基地设计建房标准，促进农村经济的可持续发展。
