山东的台儿庄古城虽然使用了大量的古代建筑材料，也号称原汁原味复建，但台儿庄在抗战时期被夷为平地，并没有留下详实的资料、图片，如今建成的台儿庄古城虽然没打算异地复制，但其实从打造到经营、管理都无异于主题公园。
古镇旅游快速发展的同时，也因认识有限、规划不足、执行不力以及群众自发性发展商业等原因，出现了各种各样的问题，主要表现在如下几方面：
1、承载压力过大
古镇目前面临的较大压力便是游客流量增加迅速,超过了目前古镇旅游容量允许的限度。这导致了两个超负荷的问题：一方面，古镇景区游客承载压力过大，尤其在旅游旺季,古镇内经常陷入拥挤混乱的场面，人流摩肩接踵，不仅无法正常游览,也对古迹、建筑等造成了破坏。
另一方面，旅游业的飞速发展，造成了景区商业设施的大幅增加,特别是主要游览路线上各类商店层出不穷，大幅度改变了古镇房屋的建筑用途，各式各样的广告标牌或杂乱无章或千篇一律，无特色旅游商品的泛滥和商业气息的过分浓重，破坏了古镇的人文氛围。
2、保护相对滞后
随着人们生活水平的不断提高，生活方式也不断发生变化，新材料和新样式在民间房屋建造过程中得以大量采用，新式楼房、老式木屋以及一些历史遗迹交错呈现，在一定程度上破坏了古镇的整体风貌。同时，在商业利益的驱使下，群众自发性的商业开发势不可挡。
这些问题，往往都是在出现之后才引起各方重视，然后有关部门才介入采取措施加以保护，然而我国目前又普遍缺少修复人才，致使很多房屋处于既不能翻新重建又不能正常发挥其使用功能，给居民的日常生活带来困扰。总之，没有预先做好保护规划或对规划严格落实，必将导致无序设施的充斥，进而错失古镇的保护良机。
3、旅游产品偏少
古镇具有先天的旅游资源优势，在完善相应旅游基础设施和服务设施的基础上就可以发展古镇旅游，这也是导致我国古镇旅游产品开发设计较多停留在观光层面，缺乏深度旅游产品开发的一个重要因素。然而，观光游对古镇资源的利用比较初级，不能满足个性化、体验性等深层次需求。
另外，古镇旅游往往基于同一区域开发而来，自然、历史、文化、风俗等都具有相似之处，主题单一或重复的同质化现象比较普遍，具有地方特色的旅游产品开发不足，缺乏有价值的纪念品以及旅游产品，加之对古镇文化挖掘不深，缺乏能留住游客的深度景点，不能拉长游客在古镇的停留时间，就难以带动相关产业链，产生足够大的经济价值，这些都在一定程度上制约了古镇旅游资源的进一步开发利用。
4、景区管理不善
景区管理不善其实是我国多数景区都存在的普遍问题，而不仅仅是古镇。古镇作为景区，应按照有关标准进行规范，树立明确的管理目标，理清景区管理相关主体的权责关系，制定详细的考核评价标准，加强体制内外监督的力度。景区管理不善集中在“对物”和“对人”两个方面。
对物，即对古镇内基础设施维护不及时，或者存在让游客不舒服的情况，甚至是隐患；对人，即景区经营和监管当中存在不当行为，未能保质保量向游客提供其已经购买的服务，造成游客在游览过程中的许多需求难以满足，服务质量不高，后续效应不强。以上管理不善的两方面表现，给和谐典雅的古镇蒙上了阴影。
