“一居室，卧室朝南，空调，独立洗手间，厨房可做饭，靠近地铁”……这种文案就过于直白粗暴，让人有种在某8同城上租房的错觉。
召唤体内那只文案狗吧，发挥想象力，提炼房子的卖点，用一句话精准概括，让人一眼就想抢抢抢住住住！来看文案小姐姐的正确示范：
民宿平台上照片占了很大篇幅，决定了客人对房屋的第一印象。除了好好打光找好角度认真修图，拍照还有很多小技巧。
比如从同一个角度拍出的两张照片，看上去都不错，哪张会更好？
同事经过对比测试的结果是，左边照片带来的流量是右边照片的十倍！真实、有场景和代入感，很重要。
再比如，还是那位爱动脑筋的工科男同事，他发现很多客人住民宿喜欢拍照发朋友圈，但是姿势水平有点捉鸡，效果一般，点赞也不多。然后他请了两个模特拍一组人像照片，示范各种房间拍照的正确打开方式，洗出来挂在墙上：
结果就像他设想的那样，很多人按着照片墙实例拍照，发朋友圈点赞也变多了，对房子本身也是种宣传呀。
有耐心，多沟通
如果不和客人沟通，你很可能就只是躺在短信里的一条入住指南，冷冰冰，毫无存在感；但……尬聊也不是办法。解决房客的实际需求更重要：
·入住前：与房客积极互动，耐心解答各种问题，比如停车、楼层、户型；
·入住后：尽力解决客人的需求，比如发票、寄存行李、收快递、延迟退房；
·最后：挑选合适的客人（比如ta对你印象很好）写评价，更容易拿到五星好评~
当然，你也会遇到形形色色的房客/邻居，作天作地也不是没有，这也是真正你考验的时候~如果你能“化敌为友”，和房客吵着吵着就一起约定去旅行，为了“讨好”邻居老大爷早上五点起床跟着打太极……
那么恭喜你，天生就是房东的料啊！高情商和好耐心能帮助你化险为夷，交到更多的朋友，看到更大的世界。
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