从历史延续上看，纯粹古建筑遗存的街区已经极少了，大多数是修复、改建和新建互相掺杂的建筑群。
从功能上分，有的以美食餐饮为主，如苏州石路老街；有的以商贸购物为主，如温州五马街；有的以文化休闲为主，如北京的什萨海；更多的是商贸休闲综合型的，如南京的夫子庙。总的看来，目前主要发展的是商业街区。
从建筑风格上分，有的以中式、古式建筑为主，甚至以原有的建筑为基础，建造成为明清街区、唐宋街区，古色古香，特色显著；有的以近代的、西洋建筑为主，个别的搞成欧陆式的。
从开发主体上看，由于仿古街区大多位于老城市的中心，开发难度大，因此以地方政府主导。
仿古商业街区的要素
街区是以城镇道路为核心的地理区域，可以是以一条街，或是几条相邻、相接的街，或是一个或几个相交的、四边道路相连的区域。仿古商业街区与普通商业街区、居住型街区等有明显的不同或差异，并通过街区所具备的民族性、地方性和时代性等主题反映出来，其载体为建筑、道路、配套设施、公用设施，通过民俗、服务、文化要素的集聚集合发挥满足居民和游客的购物、休闲、游乐、用餐需求的功能。
因此，仿古商业街区在区域、规模和形态具有以下共同点：
1)有明显的起止点，并保持区域的连续性和完整性；
2)主要道路长度不短于500米，街区占地面积不小于10万平方米；
3)道路形态可分为步行街、半步行街，并应有较完善的旅游服务设施、基础设施和公共设施；
4)街区内行走活动路线顺畅连续；
5)风格一致，展现历史的沉淀和老街老巷的韵味；
6)由于仿古街区占地面积大，参建单位多，业主多采用建设指挥部指挥、总包公司项目部统一协调管理、投资监理全过程监制政府支出的费用、施工监理负责质量监督、各施工分包单位施工建设的模式。
